TOP Gewerbefläche in Immenstadt zu vermieten – ca. 300 m² auf zwei Ebenen
– zu vermieten –
Beschreibung
In Immenstadt nähe des Bahnhofs steht diese Gewerbefläche mit insgesamt ca. 300 m² zur Vermietung. Die Räume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und werden durch ein separates Bürozimmer mit zusätzlichem WC ergänzt.
Im Erdgeschoss stehen ca. 110 m² inklusive Sozialraum, Dusche und WC zur Verfügung. Die vorhandenen Nebenräume bieten eine praktische Ergänzung zum betrieblichen Alltag: Mitarbeiter können sich vor Ort umziehen, duschen und ihre Pausen verbringen.
Das Obergeschoss umfasst weitere ca. 190 m². Eine breite Treppe verbindet die beiden Ebenen. Zusätzlich ist ein elektrischer Seilzug vorhanden, der den Transport von Material und Waren zwischen den Geschossen unterstützt und die Nutzung der oberen Fläche erleichtert.
Das separate Büro bietet Platz für Verwaltungsarbeiten, die Organisation des Betriebs oder Kundengespräche. Ein zusätzliches WC ist diesem Bereich zugeordnet.
Die Kombination aus Gewerbeflächen, Büro und Sozialräumen bietet Möglichkeiten, verschiedene betriebliche Abläufe an einem Standort zusammenzuführen. Je nach Anforderungen Ihres Unternehmens lassen sich Arbeits-, Lager- und Verwaltungsbereiche räumlich voneinander trennen.
Insgesamt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.
Sie suchen Platz für Ihren Betrieb und möchten sich die Aufteilung vor Ort ansehen? Gerne zeige ich Ihnen die Gewerbefläche persönlich und bespreche mit Ihnen Ihre Vorstellungen zur Nutzung und Gestaltung.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in 87509 Immenstadt im Allgäu, im Landkreis Oberallgäu.
Am Standort sind bereits Handels- und Handwerksbetriebe aber auch Wohnungen vertreten. Die Fläche liegt in einem gemischt geprägten Umfeld, in dem Wohnen und Gewerbe selbstverständlich nebeneinander bestehen. Diese gewachsene Struktur sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Immenstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen. Damit besteht neben der Anreise mit dem Auto auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Für einen Betrieb mit Kunden, Mitarbeitern oder Geschäftspartnern aus dem Allgäu bietet der Standort in Immenstadt eine regionale Basis.
